Cena nieruchomości.

Cena nieruchomości jest często wypadkową wielu czynników, które na pierwszy rzut oka nie mają nic wspólnego z samymi murami. Poza oczywistymi kryteriami wyboru przyszłego domu czy tez mieszkania takimi, jak metraż, usytuowanie okien względem słońca, czy położenie samego budynku coraz częściej o atrakcyjności danego lokum decyduje bliskość punktów usługowych czy też parków lub placów zabaw. Mając to na uwadze większość developerów nie buduje już w przypadkowych lokalizacjach. Jest bowiem powszechną wiedzą, że klienci, którzy mają zamiar związać się kredytem na kilkadziesiąt lat nie wybiorą mieszkania tylko i wyłącznie na podstawie wielkości mieszkania. Stąd też w ramach jednej miejscowości rozpiętości cen nieruchomości bywają niezwykle szerokie. Poza dostępnością i bliskością punktów usługowych dla wielu klientów ważną kwestią przy wyborze nieruchomości jest cisza i spokój. Cechy te dostępne są w miejscach, które znajdują się w znacznych odległościach od głównych dróg. W tym miejscu pojawia się pewien paradoks. Lokale znajdujące się bliżej lepiej skomunikowanych terenów są równie drogie, jak lokale znajdujące się z dala od większego ruchu drogowego. Lokale te, są też stosunkowo najmniej podatne na ewentualne wahania na rynku nieruchomości. Największe skoki cen dotyczą lokali o średniej wielkości i położonych w średniej odległości od większego ruchu drogowego. Osobną kwestią jest położenie lokali w ścisłym centrum miast.

Posted under Bez kategorii

Add A Comment

You must be logged in to post a comment.